Keresés
Close this search box.

EZ A SZOLGÁLTATÁSUNK JELENLEG CSAK KIZÁRÓLAGOS INGATLANKÖZVETÍTŐI MEGBÍZÁSSAL ELÉRHETŐ! MEGÉRTÉSEDET KÖSZÖNJÜK.

ADD EL A LEGNAGYOBB PROFITTAL A LAKÁSODAT - EHHEZ FEL KELL KÉSZÍTENI AZ ELADÁSRA

Az ingatlanod az egyik legnagyobb értéktárgyad, egyáltalán nem mindegy, hogy mennyiért adod el. 

Tedd láthatóvá az értékeit, tedd vonzóvá a vevőd számára. Ma már egyre inkább szükségszerű a lakás felkészítése értékesítés előtt, mert láthatóan gyorsabban és többért értékesíthetők a home stagingelt ingatlanok.

 

Ingatlan felkészítés home staging Budapest

TUDTAD, HOGY AZ ELSŐ BENYOMÁST NEM LEHET MEGISMÉTELNI?

Pedig sokszor ezen múlik a sikeres adás-vétel. Általában AZ ELSŐ 7 MÁSODPERC ALATT DŐL EL, hogy meglátja-e benne a Vevő a leendő álomotthonát, vagy kifordul és nem tér vissza? 

Milyen lesz az első benyomás a Te  ingatlanodról? 

A Home Staging lényege, hogy megmutathatod az ingatlanod legjobb arcát, a benne rejlő nagyszerű lehetőségeket, hogy az érdeklődők ne csak falakat és csempét, hanem a leendő otthonukat lássák benne. 

A lakás piacra felkészítése egy komplex folyamat. A home staging, bútorrendezés, styling mellett a takarítás, lomtalanítás, szakszerű piacelemzés, marketing, profi fotózás, célcsoport meghatározás is követi.

A kérdés, meglátja-e a vevődaz ingatlanod jó adottságait? Kifizeti érte amennyit szeretnél? Észre veszi majd a hirdetésedet a többi között?

 A home staginggel támogatott értékesítés egy hatékony megoldás.  Így valós értéknövekedést érünk el és az eladás sokkal könnyebbé válik. Mindent egy jól kidolgozott terv szerint viszünk végig, az értékesítés teljes folyamatában támogatunk. 

Home staging  és ingatlanközvetítés Budapesten.

Home Staging Budapest

BÁRMELY INGATLAN ESTÉN MŰKÖDIK

Az eladásra felkészítés lényege, hogy az ingatlan a lehetőségekhez képest a legjobb állapotúvá váljon, ezért valós értéknöveléssel tesszük vonzóvá. Másként kell felkészíteni egy felújítandó, üres, vagy felújított lakást. Legtöbb home stager csak a tökéletes állapotú lakásokkal foglalkozik, pedig a gyengébb állapotúak is jobb eséllyel indulnak a piacon a társaikhoz képest, ha fel vannak készítve.

A felkészítés bármely ingatlan, így a te ingatlanod értékéhez is hozzá tesz! Minden lakásnak megvan a Vevője. Nézzük meg, a te lakásod kinek lesz ideális? Mert az egész felkészítés neki szól, hogy lássa az ingatlanod értékét.

Válassz igényeidnek megfelelően felkészítés csomagjaink közül és add el a lakásodat a maximális áron!

Online
Tanácsadás Csomag

Ilyenkor online konzultáció keretében beszéljük át, hogy mit kell tenned az ingatlanoddal legjobb eredmény eléréséhez.

Helyszíni Tanácsadás Csomag

Ilyenkor az ingatlant személyesen felmérve megbeszéljük, hogy mit kell tenned a legjobb eredmény eléréséhez, de a munkát te fogod elvégezni.

Teljes Felkészítés Csomag

Komplex home staginget takar, azaz (majdnem) mindent elvégzünk helyetted. Kihozzuk a lehető legtöbbet az ingatlanodból.

Teljes Értékesítés Csomag

Ha kizárólagos ingatlanközvetítői megbízást kötsz velünk, akkor a home staginget 50% kedvezménnyel kapod.

MIT VIZSGÁLUNK A HOME STAGING TANÁCSADÁS SORÁN?

  • megfelelő szelektálás, rendrakás
  • személytelenítés
  • helyiségek funkciójának kijelölése
  • a lakás stílusának egységesítése
  • színek használata
  • mire érdemes költeni és mire nem érdemes
  • mely javítási munkák szükségesek
  • melyek a felesleges bútorok
  • milyen bútorokat, tárgyakat érdemes beszerezni
  • megéri-e profi fotóst hívni
  • styling elemek
  • otthonosság hangulatának megteremtése
  • célcsoport elemzés, árazási javaslat
  • professzionális hirdetési szöveg
ingatlankozvetitő home staging

INGYENES KONZULTÁCIÓ

Még nem tudtál dönteni, hogy neked való-e a Home Staging? Felajánlok egy 20 perces beszélgetést, ahol személyesen kérdezhetsz tőlem.

Ez nem kötelez semmire. Válaszolok a kérdéseidre és közben számomra is kiderül, hogy tudunk-e együtt dolgozni.

 Hívj a 0620 771 39 84-es számon


 Kérdéseidet az  info@rendesingatlanos.hu email címre is elküldheted.

Kerti Eri ingatlanszakértő
Home Staging Budapest belvárosában 
Ingatlan Mentorok Tanácsadó- és Ingatlaniroda  –

 

AZ EGYÜTTMŰKÖDÉS MENETE

  1. A Konzultáció ingyenes, mely során megismerem az ingatlanodat és te is megismersz engem. Így el tudjuk dönteni, szeretnénk-e együtt dolgozni.

     

  2. Ha Online konzultációt szeretnél, képek alapján vesszük végig a home staging teendőket, amelyet te fogsz elvégezni. Ennek díja 30 – 40 000 forint, amelyet kérek előre átutalni.

     

  3. Ha a Helyszíni szemle csomagunkat választod, akkor az ingatlanodban találkozunk és a helyszínen beszéljük meg a teendőket, amelyről írásos listát is kapsz. A szolgáltatás díja 70 (-85) 000 forint, amelyet a konzultáció előtt személyesen, vagy előre utalva tudsz kiegyenlíteni.

     

  4.  Ha úgy döntesz, hogy Teljes felkészítést kérsz, akkor szerződéskötés után elkezdem a munkát. Ennek díja nm függő, 140 000 forinttól indul. Ebben az esetben a Helyszíni szemle szolgáltatás díját beszámítjuk.

  5. Ha Kizárólagos ingatlanközvetítői megbízást kötsz velünk, akkor egy alap fotózás előtti felkészítés bonuszként jár a szerződéshez, vagy a Teljes felkészítés csomagunkat 50% kedvezménnyel tudod igénybe venni.
Home Staging ára Budapest

KIVEL NEM FOGUNK TUDNI EGYÜTT DOLGOZNI?

  • Aki nem érti a home staging lényegét és kételkedik a sikerességében
  • aki sajnál arra pénzt kiadni, hogy a lakása jobb paraméterekkel induljon az értékesítésben
  • aki nem együttműködő

 

Elakadtál az ingatlanügyedben, vagy csak tanácsra van szükséged?

Ha az ingatlant teljeskörűen fel kell újítni, akkor is készítsd fel az eladásra! Mutasd be az előnyeit a leendő lakója számára, hogy meglássa, milyen jó lesz majd ott élni.

Lakott ingatlant nem könnyű felkészíteni, de szakszerűen felkészítve  sokkal vonzóbb árucikké lehet tenni, amiért a vevők jobban fizetnek. Emeld ki az előnyöket!

Felújítanád az ingatlanod eladás előtt? Mit érdemes beletenni és minek nem fog visszajönni az ára? Sok felesleges költségtől óvod meg magad, ha szakértő tanácsát kéred.

Ha lakást örököltél, különösen nagy kihívás a piacra dobás előtti felkészítés, hiszen személyesen kötődsz sok tárgyhoz és nehéz megítélni, mi előnyös és mi nem. Kérj hozzáértő segítséget.

Az üres ingatlant nem szabad piacra dobni. Legalább egy alap felkészítést végezz el rajta, hogy a vevők számára vonzóbb legyen.

Teljes körű lakásfelújítás Budapest 8. kerület Palotanegyedben home staginggel - jóval piaci ár felett értékesítve

Complete apartment renovation in Budapest's 8th district in the Palatanegyed with home staging - sold well above market price

A home stagingnek több szintje van. A klasszikus felkészítés során az ingatlan értékének 1 - 5 %-át költjük rá, ami
eladáskor milliókat hozhat.

De mi a felkészítés során maximálisan alkalmazkodunk az általad előírt költségkerethez. így már alacsony összegből is jóval könnyebbé tesszük az eladást.

legjobb ingatlanközvetítő Budapest

Mit veszíthetsz home staging nélkül?

FELKÉSZÍTÉS NÉLKÜL – MILLIÓKAT VESZÍTHETSZ

– Sok időbe telik az eladás

– Nehezen talál meg a Vevő, mert

– Az ingatlant nem veszik észre a többi hirdetés között

– A rosszul bemutatott ingatlant nem veszi észre a célcsoportod, ezért sok a felesleges mutatás

– A rosszul árazott lakás elriasztja a vevőket

– A nézelődők nem veszik észre a lakás értékeit ezért nem térnek vissza

– A vevők a negatívumokra koncentrálnak és alkudnak

– Milliókat veszíthetsz

FELKÉSZÍTÉSSEL – MILLIÓKAT NYERHETSZ

– Kevés időbe telik az eladás

– Könnyen megtalál az ideális Vevő, mert

– A felkészített lakás profi fotókkal vonzza a tekintetet

– Célcsoportnak megfelelően van az ingatlan berendezve és bemutatva, ezért a megfelelő vevő keres

– A profin árazott lakást megtalálja az ideális vevőd

– A látogatók el tudják képzelni magukat a lakásban, mint leendő otthonukban, ezért visszatérnek

– A vevők meglátják a pozitívumokat, ezért nem alkudnak

– Milliókat nyerhetsz!

home staging előtt fürdőszoba
Home staging után fürdőszoba
Home staging budapest ár
Home staging nappali Budapest

RÓLUNK MONDTÁK:

5/5
5/5
5/5
RÓLUNK MONDTÁK Nagyon szerettem a Benczúr utcai lakásomat, úgy éreztem, hogy egy kis ékszerdoboz számomra. Amikor el kellett adnom, szerettem volna, ha ezt az érdeklődők is így látják. Eri csodás munkájának köszönhetően az én addig is kedvesnek érzett kis ingatlanom egy magával ragadó hangulatot árasztó, valódi bensőséges, hangulatos otthon képét mutató meghitt lakássá változott. És tényleg megtörtént a varázslat: volt olyan érdeklődő, aki azt mondta, olyan jó itt, hogy ő nem szeretne felkelni erről a kanapéról többet. És majdnem így is lett, ott helyben vételi ajánlatot tett, és az ár várakozásomon felüli volt. Aki szeretné egy profi szakember csodás kezeire bízni ingatlanát, válassza Erit, benne nem csalódhat! Ha úgy alakulna, hogy ingatlant kell adnom-vennem, én biztosan ismét őt választom újra!
Home Staging vélemény Budapest
Sz. P. Liza
Budapest
5/5

10 + 2 MÓDSZER AMIVEL SIKERES LESZ AZ INGATLAN ELADÁSOD!
Így tehetsz milliókat a saját zsebedbe

Készülj fel a váratlan helyzetekre is, így nem érhetnek meglepetések.

Nézd át ezt a csekklistát és tudatosan készülj fel az értékesítésre, így semmiről nem fogsz elfelejtkezni.


tapetazas-menete-divat
lakáseladás ingatlanközvetítővel
Ingatlanközvetítő legjobb Budapest
Bérlőkezelés albérlet ügyintézés

JELENLEG FUTÓ PROJEKTJEINK

A felkészített, azaz home stagingelt ingatlan sokkal nagyobb eséllyel indul a piacon.

Gyorsabban, többért veszik meg, mint a piacon lévő többi társát, megéri tehát szakmai segítséget kérni. Megesik, hogy 25- 30 %-kal növekszik az ár.

ingatlanközvetítő home staging vélemény

Belvárosi lakás, 52 nm

A lakást néhány éve vásárolták, akkor a felújítási munkák nagy részét a közreműködésünkkel elvégezték, de van, ami mostanra maradt.   A finomhangolás”, azaz a felkészítés is hátra van még.

A második ütemben gipszkarton falakat kellett elbontani, ezzel egybenyitottuk a konyha – nappali teret, amitől a lakás sokkal tágasabbnak hat. Az elrendezése egyébként rendkívül kedvező, mivel 52 négyzetméteren 2 és fél szoba elég ritkaság. Az alaprajz megváltoztatása is a mi munkánkat dicséri, így a lakás belsejében lévő ablaktalan hall a nappali és a konyha szerves részévé vált.

Tervezett piacra dobás: 1, vagy 2 hónap múlva

70 nm-es polgári lakás

Budapest belvárosában, az 5. kerületben teljes felújítás után tervezi a tulajdonos az értékesítést. A munkák során nagyon átgondoltnak kell lenni, hiszen az anyag árak és a mesterek munkadíja az egekben van, az ingatlanárak viszont esni készülnek. 

A munka folyamatosan halad és mivel a lakás nagyszerű adottságokkal rendelkezik, egyre jobban látszik, milyen kellemes otthona lesz valakinek.

Tervezett piacra dobás: 3, vagy 4 hónap múlva.

belvárosi lakás home staging
Budapesti ingatlaniroda ingatlanközvetítés

INGATLAN MENTOROK INGATLANIRODA- INGATLANKÖZVETÍTÉS - ÉRTÉKNÖVELÉS - BEFEKTETÉSI MENTORÁLÁS

Mi a Home staging jelentése

Mi a Home Staging, mit érdemes még tudni róla?

Az ingatlan eladásra való felkészítéséről itt olvashatsz többet...

Mi a különbség a lakberendezés és a home staging között?

Mi a különbség a lakberendezés és a Home Staging között?

A két kifejezés más- más munkafolyamatot takar, de vajon mit?

Lakás értéknövelés tanácsadás

A lakás értéknövelése - avagy mire érdemes költeni?

Kiszámítható-e a beruházás megtérülése egy lakás, vagy lakóház esetén?

home staging befektetés

A Home Staging, 3+1 típusa

Te tudod, melyek azok? Hazánkban nem terjedt még el az ingatlanok eladásra, vagy bérbeadásra felkészítése. Az ágazat művelői azonban több féle home staginget különböztetnek meg.

home staging miert jo

Miért a te felkészített lakásodat veszi meg a vevő?

A vevő nem fog egy fillérrel sem többet fizetni a semmiért. Mert ha kispárnák rakosgatásáról volna csupán szó, azzal nem lenne értékesebb az adott ingatlan.

lakaskiadassal foglalkozo ceg budapest

A lakáskezelés, albérlőkezelés

Legyen valóban passzív jövedelmed! Lakáskezelés, bérlőkezelés, karbantartás: Bízd ránk a kiadással, lakáskezeléssel járó gondokat, így a gondok a miénk, a profit a tiéd marad.