Az ingatlanod az egyik legnagyobb értéktárgyad, egyáltalán nem mindegy, hogy mennyiért adod el.
Tedd láthatóvá az értékeit, tedd vonzóvá a vevőd számára. Ma már egyre inkább szükségszerű a lakás felkészítése értékesítés előtt, mert láthatóan gyorsabban és többért értékesíthetők a home stagingelt ingatlanok.
Pedig sokszor ezen múlik a sikeres adás-vétel. Általában AZ ELSŐ 7 MÁSODPERC ALATT DŐL EL, hogy meglátja-e benne a Vevő a leendő álomotthonát, vagy kifordul és nem tér vissza?
Milyen lesz az első benyomás a Te ingatlanodról?
A Home Staging lényege, hogy megmutathatod az ingatlanod legjobb arcát, a benne rejlő nagyszerű lehetőségeket, hogy az érdeklődők ne csak falakat és csempét, hanem a leendő otthonukat lássák benne.
A lakás piacra felkészítése egy komplex folyamat. A home staging, bútorrendezés, styling mellett a takarítás, lomtalanítás, szakszerű piacelemzés, marketing, profi fotózás, célcsoport meghatározás is követi.
A home staginggel támogatott értékesítés egy hatékony megoldás. Így valós értéknövekedést érünk el és az eladás sokkal könnyebbé válik. Mindent egy jól kidolgozott terv szerint viszünk végig.
Eladási támogatás csomagunkkal az értékesítés teljes folyamatában támogatunk.
Eladási tanácsadás és ingatlanközvetítés Budapesten.
Az eladásra felkészítés lényege, hogy az ingatlan a lehetőségekhez képest a legjobb állapotúvá váljon, ezért valós értéknöveléssel tesszük vonzóvá. Másként kell felkészíteni egy felújítandó, üres, vagy felújított lakást. Legtöbb home stager csak a tökéletes állapotú lakásokkal foglalkozik, pedig a gyengébb állapotúak is jobb eséllyel indulnak a piacon a társaikhoz képest, ha fel vannak készítve.
A felkészítés bármely ingatlan, így a te ingatlanod értékéhez is hozzá tesz! Minden lakásnak megvan a Vevője. Nézzük meg, a te lakásod kinek lesz ideális? Mert az egész felkészítés neki szól, hogy lássa az ingatlanod értékét.
Ilyenkor online konzultáció keretében beszéljük át, hogy mit kell tenned az ingatlanoddal legjobb eredmény eléréséhez.
Ilyenkor az ingatlant személyesen felmérve megbeszéljük, hogy mit kell tenned a legjobb eredmény eléréséhez, de a munkát te fogod elvégezni.
Komplex home staginget takar, azaz (majdnem) mindent elvégzünk helyetted. Kihozzuk a lehető legtöbbet az ingatlanodból.
Ha kizárólagos ingatlanközvetítői megbízást kötsz velünk, akkor a home staginget 50% kedvezménnyel kapod.
Még nem tudtál dönteni, hogy neked való-e a Home Staging? Felajánlok egy 20 perces beszélgetést, ahol személyesen kérdezhetsz tőlem.
Ez nem kötelez semmire. Válaszolok a kérdéseidre és közben számomra is kiderül, hogy tudunk-e együtt dolgozni.
Hívj a 0620 771 39 84-es számon
Kérdéseidet az info@rendesingatlanos.hu email címre is elküldheted.
Kerti Eri ingatlanszakértő, ingatlaneladási mentor
Ingatlan Mentorok Tanácsadó- és Ingatlaniroda
Ha az ingatlant teljeskörűen fel kell újítni, akkor is készítsd fel az eladásra! Mutasd be az előnyeit a leendő lakója számára, hogy meglássa, milyen jó lesz majd ott élni.
Lakott ingatlant nem könnyű felkészíteni, de szakszerűen felkészítve sokkal vonzóbb árucikké lehet tenni, amiért a vevők jobban fizetnek. Emeld ki az előnyöket!
Felújítanád az ingatlanod eladás előtt? Mit érdemes beletenni és minek nem fog visszajönni az ára? Sok felesleges költségtől óvod meg magad, ha szakértő tanácsát kéred.
Ha lakást örököltél, különösen nagy kihívás a piacra dobás előtti felkészítés, hiszen személyesen kötődsz sok tárgyhoz és nehéz megítélni, mi előnyös és mi nem. Kérj hozzáértő segítséget.
Az üres ingatlant nem szabad piacra dobni. Legalább egy alap felkészítést végezz el rajta, hogy a vevők számára vonzóbb legyen.
FELKÉSZÍTÉS NÉLKÜL – MILLIÓKAT VESZÍTHETSZ
– Sok időbe telik az eladás
– Nehezen talál meg a Vevő, mert
– Az ingatlant nem veszik észre a többi hirdetés között
– A rosszul bemutatott ingatlant nem veszi észre a célcsoportod, ezért sok a felesleges mutatás
– A rosszul árazott lakás elriasztja a vevőket
– A nézelődők nem veszik észre a lakás értékeit ezért nem térnek vissza
– A vevők a negatívumokra koncentrálnak és alkudnak
– Milliókat veszíthetsz
FELKÉSZÍTÉSSEL – MILLIÓKAT NYERHETSZ
– Kevés időbe telik az eladás
– Könnyen megtalál az ideális Vevő, mert
– A felkészített lakás profi fotókkal vonzza a tekintetet
– Célcsoportnak megfelelően van az ingatlan berendezve és bemutatva, ezért a megfelelő vevő keres
– A profin árazott lakást megtalálja az ideális vevőd
– A látogatók el tudják képzelni magukat a lakásban, mint leendő otthonukban, ezért visszatérnek
– A vevők meglátják a pozitívumokat, ezért nem alkudnak
– Milliókat nyerhetsz!
Készülj fel a váratlan helyzetekre is, így nem érhetnek meglepetések.
Nézd át ezt a csekklistát és tudatosan készülj fel az értékesítésre, így semmiről nem fogsz elfelejtkezni.
A felkészített, azaz home stagingelt ingatlan sokkal nagyobb eséllyel indul a piacon.
Gyorsabban, többért veszik meg, mint a piacon lévő többi társát, megéri tehát szakmai segítséget kérni. Megesik, hogy 25- 30 %-kal növekszik az ár.
A lakást néhány éve vásárolták, akkor a felújítási munkák nagy részét a közreműködésünkkel elvégezték, de van, ami mostanra maradt. A finomhangolás”, azaz a felkészítés is hátra van még.
A második ütemben gipszkarton falakat kellett elbontani, ezzel egybenyitottuk a konyha – nappali teret, amitől a lakás sokkal tágasabbnak hat. Az elrendezése egyébként rendkívül kedvező, mivel 52 négyzetméteren 2 és fél szoba elég ritkaság. Az alaprajz megváltoztatása is a mi munkánkat dicséri, így a lakás belsejében lévő ablaktalan hall a nappali és a konyha szerves részévé vált.
Tervezett piacra dobás: 1, vagy 2 hónap múlva
Budapest belvárosában, az 5. kerületben teljes felújítás után tervezi a tulajdonos az értékesítést. A munkák során nagyon átgondoltnak kell lenni, hiszen az anyag árak és a mesterek munkadíja az egekben van, az ingatlanárak viszont esni készülnek.
A munka folyamatosan halad és mivel a lakás nagyszerű adottságokkal rendelkezik, egyre jobban látszik, milyen kellemes otthona lesz valakinek.
Tervezett piacra dobás: 3, vagy 4 hónap múlva.
Az ingatlan eladásra való felkészítéséről itt olvashatsz többet...
A két kifejezés más- más munkafolyamatot takar, de vajon mit?
Kiszámítható-e a beruházás megtérülése egy lakás, vagy lakóház esetén?
Te tudod, melyek azok? Hazánkban nem terjedt még el az ingatlanok eladásra, vagy bérbeadásra felkészítése. Az ágazat művelői azonban több féle home staginget különböztetnek meg.
A vevő nem fog egy fillérrel sem többet fizetni a semmiért. Mert ha kispárnák rakosgatásáról volna csupán szó, azzal nem lenne értékesebb az adott ingatlan.
Legyen valóban passzív jövedelmed! Lakáskezelés, bérlőkezelés, karbantartás: Bízd ránk a kiadással, lakáskezeléssel járó gondokat, így a gondok a miénk, a profit a tiéd marad.
Szakmai cikkeket fogunk küldeni, hogy felkészült tudjon lenni az ingatlanügyeiben
Hozd ki a legtöbbet az ingatlanodból! Eladási tanácsadás, mentorálás, ingatlanközvetítés.
2022 © Minden jog fenntartva! | Adatvédelmi tájékoztató | ÁSZF | Süti szabályzat | Made with 
by
